Van Oldenbarneveldtstraat 59 -hs

Omschrijving

***for English translation please read below***

Bijzonder licht en smaakvol afgewerkt benedenhuis met een totaal woonoppervlak van 74,4 m2 (meetrapport is beschikbaar) plus direct aansluitend aan het woongedeelte een riant terras en tuin op het zuiden. De woning is voorzien van een fraaie microcementvloer met vloerverwarming, luxe open keuken en door de extra hoge plafonds heeft het appartement bij binnenkomst gelijk al een aangename sfeer. Kortom een top appartement dat we u graag laten zien.

Omgeving;
Gelegen op een fantastische locatie in een rustige straat aan de rand van het centrum van Amsterdam. De Jordaan met onder andere de Bloemgracht pal om de hoek. Indien u echt in Amsterdam wilt wonen en ervan wilt genieten, dan is “this the place to be”. Een ongekend aantal horeca-, uitgaansgelegenheden, winkels/boetiekjes etc. pal om de hoek en allen op loopafstand, diverse openbaarvervoersmogelijkheden eveneens in de directe nabijheid. Met de auto rijdt u de Jan van Galenstraat af en bent zo op de ringweg A-10 naar Schiphol.

Indeling:
Eigen entree, portiek begane grondverdieping: hal, tweede hal met toegang tot de meterkast/berging en badkamer, aan de voorzijde een ruime slaapkamer met inbouwkasten, centraal in het midden van de woning de open woon-eetkeuken die aan de achterzijde van het appartement overgaat in de riante (extra uitgebouwde) living met aansluitend aan het woongedeelte en op gelijk vloerniveau het terras (van 2,90 x 560 meter). Desgewenst is op eenvoudige wijze aan de achterzijde van het appartement één of twee extra werk-/slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden
- woonoppervlak circa 74,4 m2 NEN 2580 gemeten
- toplocatie, pal om de hoek en op loopafstand van de Jordaan
- erfpacht is afgekocht t/m 15-10-2056
- fundering van het pand is in circa 2008 vernieuwd
- VvE-bijdrage slechts € 75,- p/maand
- microcementvloer, met vloerverwarming
- extra hoge plafonds (circa 2,70 m)
- appartement is prima geïsoleerd (o.a. HR++glas in de slaapkamer)
- beschikbaar in nader overleg
- notaris ter keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam

*** ENGLISH ***

Particularly light and tastefully finished ground floor apartment with a total living space of 74.4 m2 (measurement report available) plus a spacious south-facing terrace and garden directly adjacent to the living area. The house has a beautiful microcement floor with underfloor heating, a luxurious open kitchen and the extra high ceilings give the apartment a pleasant atmosphere. In short, a top apartment that we are happy to show you.

Surroundings;
Located on a fantastic location in a quiet street on the edge of the center of Amsterdam. The Bloemgracht and Jordaan just around the corner. If you really want to live and enjoy Amsterdam, “than this is the place to be”. An unprecedented number of restaurants, entertainment venues, shops / boutiques, etc. right around the corner and all within walking distance, various public transport options also in the immediate vicinity. By car you drive down the Jan van Galenstraat and you are on the ring road A-10 to Schiphol.

Layout:
Private entrance, porch ground floor: hall, second hall with access to the meter cupboard/storage room and bathroom, at the front a spacious bedroom with fitted wardrobes, centrally in the middle of the house the open living-dining kitchen that passes at the rear of the apartment in the spacious (extra extended) living room with adjacent to the living area and on the ground floor level the terrace (of 2.90 x 560 meters). If desired, one or two extra work/bedrooms can easily be realized at the rear of the apartment.

Particularities
- approximately 74.4 m2 measured NEN 2580
- prime location, right around the corner and within walking distance of the Jordaan
- long lease has been paid until 15-10-2056
- foundation of the building was renewed in approximately 2008
- VvE contribution only € 75 per month
- microcement floor, with underfloor heating
- extra high ceilings (approximately 2.70 m)
- apartment is well insulated (including HR ++ glass in the bedroom)
- notary of choice buyer, within the municipality of Amsterdam

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.108,11 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1882 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Inhoud 284 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR ( Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (6.75 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten fundering in 2008 vernieuwd/hersteld Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Q Perceelnummer 8681 Index 1 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2056-10-15

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties