Marius Bauerstraat 235 C1

Omschrijving

***FOR ENGLISH READ BELOW***

Prima afgewerkt en keurig onderhouden startersappartement, klaar om zo te betrekken. De woning heeft een totaaloppervlak van 49,3 m2, is daarmee net iets ruimer en het maakt onderdeel uit van een in 2015 geheel ingrijpend gerenoveerd complex. De VvE is actief en gezond en had per 31-12-2018 een onderhoudsreserve van € 55.799,- op de balans staan. De woning zelf is keurig onderhouden heeft een ruime speelse indeling, door maar liefst de zeven ramen op rij extra veel daglichttoetreding en een luxe moderne open keuken voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Kortom een prima appartement om zo te betrekken.

Locatie:
Gelegen pal om de hoek bij de Postjesweg, halverwege Rembrandtpark en Sloterplas, Albert Heijn, Lidl, diverse winkels en openbaar vervoer allen op loopafstand en voor de sportievelingen onder ons zijn er ruim voldoende mogelijkheden rond de Sloterplas.

Woning:
Entree; ruime woonkamer (bijna 7 meter diep en 3,10 breed) ruime toiletruimte, inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel, half open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, badkamer met inloopdouche en wastafel, slaapkamer (3,72 x 2,30 meter).

Bijzonderheden:
- 49,3 m2 woonoppervlak NEN2580 gemeten
- gezonde en actieve VvE met professioneel administrateur
- onderhoudsreserve € 55.799 (31-12-2019)
- breukdeel appartement 57/2.329e aandeel
- VvE-bijdrage € 109,- per maand
- canon € 184,- per jaar, einde tijdvak 01-11-2040
- energielabel A
- levering in overleg
- notaris ter keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam

***ENGLISH***

Well finished and well maintained starter apartment, ready to move into. The house has a total surface area of 49.3 m2, is therefore slightly more spacious and it is part of a complex that was completely renovated in 2015. The VvE is active and healthy and has a maintenance reserve of € 55,799 on the balance sheet (31-12-2018). The property itself is well maintained and has a spacious playful layout, with no fewer than seven windows in a row providing plenty of natural light and a luxurious modern open kitchen with the desired built-in appliances. In short, a great apartment.

Location:
Located just around the corner from Postjesweg, halfway between Rembrandtpark and Sloterplas, Albert Heijn, Lidl, various shops and public transport all within walking distance and for the sporty types among us there are more than enough options around Sloterplas.

Home:
Entrance; spacious living room (almost 7 meters deep and 3.10 wide) spacious toilet, storage room with space for the washing machine and boiler, half open modern kitchen with appliances, bathroom with shower and sink, bedroom (3.72 x 2, 30 meters).

Particularities:
- 49.3 m2 of living space NEN2580 measured
- healthy and active VvE with professional administrator
- maintenance reserve € 55,799 (31-12-2019)
- fractional part apartment 57 / 2,329th share
- VvE contribution € 109 per month
- canon € 184 per year, end of period 01-11-2040
- energy label A
- notary at the purchaser's option, within the municipality of Amsterdam

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 270.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.510,20 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 109,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 49 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Inhoud 173 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-11-2025 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 109,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente SLOTEN (N.H.) Sectie D Perceelnummer 10800 Index 22 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 184,- per jaar

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties