Lootsstraat 1 -III

Omschrijving

*** FOR ENGLISH READ BELOW ***

Gelegen op prima locatie in het populaire Oud-West, dit bijzonder licht en ruim 2-(3) kamer appartement verdeeld over de bovenste twee verdiepingen met een totaal oppervlak van circa 51,1 m2 plus balkon. De woning heeft een heerlijk ruime doorzon woonverdieping, plus een separate slaapkamer op de bovengelegen verdieping.

Locatie:
De woning is gelegen in het gezellige Oud-west tussen de Kinkerstraat en Overtoom, op loopafstand van het Vondelpark (met tennisbanen aan de Kattelaan) sportschool David Lloyd (op de kop van de Overtoom) De Hallen en een scala aan winkels, talrijke cafeetjes en restaurantjes, zoals; ’t Vierde Baarsje, Café Oslo, Gent aan de Schinkel en Edel, vijf minuten fietsen en u bent in de Jordaan of op het Leidseplein. Maar ook tram 1, 7 & 17 zijn op loofafstand.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis, komt u bij de entree van het appartement op de derde verdieping; compacte badkamer met toilet, wastafel en douche, ruime L-vormige doorzon woonkamer met aan de achterzijde een half open keuken, balkon plus de eetkamer, centraal in het midden van de woning de trap naar de bovengelegen slaapkamer.

Bijzonderheden:
- gezonde en actieve VvE met professioneel beheerder
- VvE onderhoudsreserve € 42.751,- (31-12-2019)
- VvE bijdragen € 146,20 p/maand
- erfpachtcanon vooruit betaald t/m 15 mei 2055
- woz-waarde € 326.000,- (01-01-2019)
- 51,1 m2 woonoppervlak (NEN2580 gemeten)
- ruime doorzon woonverdieping
- Intergas compact HR cv-ketel (2005)
- Levering in overleg
- Notaris keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam.

*** ENGLISH ***

Located in a prime location in the popular Oud-West, this very bright and spacious 2-(3) room apartment spread over two floors with a total area of approximately 51,1 m2 plus balcony. The house has a wonderfully spacious living floor, plus a bedroom on the upper floor.

Location:
The house is located in the cozy Old West between Kinkerstraat and Overtoom, within walking distance of the Vondelpark (with tennis courts at the Kattelaan) David Lloyd gym (at the head of the Overtoom) De Hallen and a range of shops, numerous cafes and restaurants, such as; Vierde Baarsjes, Café Oslo, Gent aan de Schinkel and Edel, five minutes by bike and you are in the Jordaan or at the Leidseplein. Trams 1, 7 & 17 are also within foliage distance.

Layout:
Via the communal staircase, you reach the entrance of the apartment on the third floor; compact bathroom with toilet, sink and shower, at the front the spacious L-shaped living room, at the back dining room, half open kitchen and balcony, in the middel off the apartment stairs to bedroom above.

Particularities:
- healthy and active Owners Association with professional manager
- VvE maintenance reserve € 42,751.00 (31-12-2019)
- Owners Association contributions € 146.20 p / month
- leasehold canon paid in advance until 15 th May 2055
- woz value € 326,000 (01-01-2019)
- 51.1 m2 living space (NEN2580 measured)
- spacious living floor
- Intergas compact HR boiler (2005)
- Notary at the choice of buyer, within the municipality of Amsterdam.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 340.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.666,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 146,20 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 51 m² Woonkameroppervlakte 15 m² Inhoud 177 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 18-06-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas compact HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 146,20 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie T Perceelnummer 6556 Index 6 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2055-05-15 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie T Perceelnummer 6556 Index 9 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2055-05-15

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties