Seinwachterstraat 56

Omschrijving

*** For English read below ***

Bijzonder fraaie, lekker lichte patiowoning met speelse indeling en een totaal woonoppervlak van circa 95 m2 verdeeld over drie woonlagen plus riant dakterras (28 m2) direct grenzend aan de woonkamer. De woning heeft een privé parkeerplaats in de onderbouw , is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en op langdurig afgekochte erfpachtgrond. De aanvraag voor afkoop eeuwigdurende erfpacht is reeds voor u ingediend, we nodigen u van harte uit voor een bezichtiging van deze bijzondere woning.

Locatie:
De woning is gelegen in het Oostelijk Havengebied, op Eiland Sporenburg aan een verkeersluwe straat en kindvriendelijke omgeving. Winkelcentrum Brazilië, verschillende supermarkten, scholen, kinderdagverblijven, een diversiteit aan trendy eetcafés en andere horecagelegenheden allen op loopafstand. Openbaar vervoer (tramlijn 7 bussen 48 en 65) aan de C. van Eesterenlaan, met de auto bent u via de Piet Heintunnel zo op de ringweg A-10.

Indeling:
Begane grond; afsluitbare carport, separate berging, via de patio komt u bij de entree van de woning; (de begane grond verdieping heeft een plafondhoogte van maar liefst 3,26 m) hal, meterkast, aan de achterzijde een slaapkamer (of kantoorruimte voor werken aan huis) ruime badkamer met ligbad, separate inloopdouche en wastafel, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping; lichte overloop met aan de achterzijde de tweede (grote) slaapkamer voorzien van inbouw kastenwand, aan de voorzijde, ruime woon-/eetkeuken, trap naar de woonverdieping; ruime woonkamer met aansluitend het riante beschutte dakterras.

Bijzonderheden:
- unieke lichte sfeervolle patiowoning
- totaal woonoppervlak circa 95 m2
- riant beschut dakterras van circa 28 m2
- afsluitbare inpandige privé parkeerplaats
- separate berging op de begane grondverdieping
- goed geïsoleerde woning met energielabel A
- de woning is aangesloten op stadsverwarming
- gezonde en actieve VvE met professioneel administrateur
- VvE-bijdrage € 160,- per maand, VvE heeft een meer jaren onderhoudsplanning
- twee slaapkamers
- De woning biedt meerdere mogelijkheden tot uitbreiding, waaronder een derde slaapkamer in de patio
- levering in overleg
- notaris ter keuze koper binnen de gemeente Amsterdam

*** ENGLISH ***

Beautiful, nice and light patio house with a playful layout and a total living area of approximately 95 m2 divided over three floors plus a spacious roof terrace (28 m2) directly adjacent to the living room. The house has a private parking space on the ground floor, is located in a child-friendly residential area and on long-term leasehold land. The application for perpetual leasehold has already been submitted for you, we invite you to view this special house.

Location:
The property is located in the Eastern Docklands, on Sporenburg Island on a traffic-calmed street and in a child-friendly environment. Shopping center Brazil, several supermarkets, schools, nurseries, a variety of trendy eateries and other restaurants all within walking distance. Public transport (tram line 7 buses 48 and 65) at C. van Eesterenlaan, by car you can easily reach the A-10 ring road via the Piet Hein tunnel.

Layout:
Ground floor; lockable carport, separate storage room, via the patio you will reach the entrance of the house; hall, meter cupboard, at the rear a bedroom (or office space for working at home) spacious bathroom with bath, separate walk-in shower and sink, toilet room, stairs to the first floor; light landing with at the rear the second (large) bedroom with fitted wardrobes, at the front, spacious living / dining kitchen, stairs to the living floor; spacious living room with the spacious sheltered roof terrace.

Particularities:
- unique light attractive patio house
- total living area approximately 95 m2
- spacious roof terrace of approximately 28 m2
- lockable indoor private parking
- separate storage room on the ground floor
- well insulated house with energy label A
- the house is connected to city heating
- healthy and active VvE with professional administrator
- VvE contribution € 160 per month, VvE has a multi-year maintenance schedule
- two bedrooms
- notary at the choice of a buyer within the municipality of Amsterdam

Overdracht Status Verkocht Prijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.052,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Inhoud 370 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 50 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-03-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie A Perceelnummer 7559 Index 20 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2046-08-15

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties