Lootsstraat 32 -II

Omschrijving

*For English version read below*

Op prima locatie en eigen grond in het populaire Oud-West, bijzonder licht en ruim 2-kamer hoekappartement met fransbalkon en een totaal oppervlak van circa 42 m2 plus bijbehorende zolderkamer. Door de efficiënte indeling (vrijwel geen verloren meters) en de niet al te grote slaapkamer is het woonoppervlak daardoor extra ruim. De woning is gelegen in het gezellige Oud-west tussen de Kinkerstraat en Overtoom, op loopafstand van het Vondelpark (met tennisbanen aan de Kattelaan) sportschool David Lloyd (op de kop van de Overtoom) De Hallen en een scala aan winkels, talrijke cafétjes en restaurantjes, zoals; ’t Vierde Baarsje, Café Oslo, Gent aan de Schinkel en Edel, vijf minuten fietsen en u bent in de Jordaan of op het Leidseplein.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis, komt u bij de entree van het appartement op de eerste verdieping; hal, compacte badkamer met toilet, wastafel en ligbad, ruime en door zijn hoekligging bijzonder lichte woonkamer met fransbalkon en open woon- eetkeuken, aan de achterzijde de slaapkamer en via het gemeenschappelijk trappenhuis komt u bij de separate zolderkamer/berging.

Bijzonderheden:
- eigen grond (dus géén erfpacht)
- gezonde en actieve VvE met professioneel beheerder
- VvE bijdragen € 87,88 p/maand
- isolatieglas in de buitengevels
- woonkamer extra licht (4 ramen plus fransbalkon met deuren)
- verkoop in huidige staat inclusief aanwezige meubels etc.
- bijbehorende zolderkamer
- HR combi cv-ketel
- Levering in overleg (kan desgewenst snel)
- Notaris keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam.

English:

On prime location and private land in the popular Old West, particularly light and spacious 2-room corner apartment with French balcony and a total area of approximately 42 m2 plus attic room. Due to the efficient layout (almost no lost meters) and the not too large bedroom, the living space is therefore extra spacious. The house is located in the cozy Old West between the Kinkerstraat and Overtoom, within walking distance of the Vondelpark (with tennis courts at the Kattelaan) gym David Lloyd (at the head of the Overtoom) De Hallen and a range of shops, numerous cafes and restaurants, such as; 'T Vierde Baarsje, Café Oslo, Gent on the Schinkel and Edel, five minutes cycling and you are in the Jordaan or Leidseplein.

Layout:
Through the common staircase, you reach the entrance of the apartment on the first floor; hall, compact bathroom with toilet, sink and bath, spacious and very corner living room with French balcony and open living kitchen, at the rear the bedroom and through the common staircase you come to the separate attic / storage room.

Particularities:
- own land (so no leasehold)
- healthy and active VvE with professional manager
- VvE contributions € 87.88 p / month
- insulating glass in the outer walls
- living room extra light (4 windows plus French balcony with doors)
- sale in current condition including furniture present etc.
- attic room
- HR combi central heating boiler
- Delivery in consultation (can be fast if desired)
- Notary choice buyer, within the municipality of Amsterdam.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.547,62 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 83,85 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 42 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 120 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Frans balkon Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline II HRC25 CW4 (Gasketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 83,85 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie T Perceelnummer 5633 Index 3

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties