Kinkerstraat 364 -V

Omschrijving

*** FOR ENGLISH TRANSLATION, PLEAS READ BELOW ***

*** STOP OP IN BEHANDELING NEMEN VAN BEZICHTIGINGSAANVRAGEN ***
Om reden dat we op dit moment voor deze woning ver over de 100 bezichtigingsaanvragen hebben ontvangen, worden er géén nieuwe aanvragen in behandeling genomen. We doen ons uiterste best de reeds ingediende verzoeken zo spoedig mogelijk af te handelen. Vanwege de strenge coronaregels en de veiligheid van onze medewerkers verzoeken wij een ieder zich strikt aan de regels te houden (en is het niet mogelijk een openhuis te houden). Het spijt ons u niet anders te kunnen meedelen.

Bijzonder licht en efficiënt ingedeeld 3-kamer appartement op eigen grond, met een totaal woonoppervlak van 55 m2 plus maar liefst 29 m2 buitenruimte, waar je nog eens een feestje kunt geven of gewoon even van je rust genieten in het bruisende Oud-West. Het pand is in 2006 geheel gerenoveerd, voorzien van een nieuwe fundering, voorgevel gereinigd en opnieuw gevoegd. Het appartement zelf heeft extra lichte woonkamer met moderne open keuken en aansluitend aan het woongedeelte een ruim balkon, via de inpandige trap komt u op het riante dakterras.

Locatie:
Centraal in het bruisende Oud-West, gelegen aan de gezelligste winkelstraat ligt op eigen grond deze moderne knusse woning met riant terras. Jordaan, Leidseplein en Ten Katemarkt op slechts enkele minuten afstand, via de Jan Pieter Heijestraat bent u zo in het Vondelpark. Openbaar vervoer voor de deur.

Indeling:
Via een het trappenhuis komt u bij de entree van het appartement op de derde verdieping;
hal, meterkast, trap naar vierde verdieping; aan de voorzijde twee slaapkamers, centraal in het midden de badkamer met inloopdouche, separate toiletruimte, aan de achterzijde de ruime woonkamer met openkeuken en aansluitend als verlengstuk van de woonkamer via de openslaande deuren het balkon, een trap hoger op het boven-dak het riante dakterras van ruim 5,00 x 5,00 meter.

Bijzonderheden:
- nieuwe fundering 2006
- gezonde en actieve VvE
- VvE-bijdrage slechts € 59,- per maand
- verkoop bij voorkeur huidige staat/gemeubileerd
- eigen grond (dus geen erfpacht)
- totaal woonoppervlak 55 m2 (NEN2580 meetrapport beschikbaar)
- 2 slaapkamers
- volledig geïsoleerd
- Remeha HR cv-ketel 2007
- balkon aansluitend aan de extra lichte woonkamer
- terras 5,00 x 5,07 meter
- nette ruime badkamer met inloopdouche
- moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur
- levering in naderoverleg
- notaris keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam

*** ENGLISH ***

*** STOP PROCESSING VISIT REQUESTS ***
Due to the fact that we have received far over 100 viewing requests for this property, no new requests will be processed. We do our utmost to plan the requests already submitted as soon as possible. Due to the strict corona rules and the safety of our employees, we request everyone to strictly adhere to the rules (and it is not possible to hold an open house). We are sorry that we cannot inform you otherwise.

Particularly light and efficiently divided 3-room apartment on its own ground, with a total living space of 55 m2 plus no less than 29 m2 of outdoor space, where you can throw a party or simply enjoy your peace and quiet in the bustling Oud-West. The building was completely renovated in 2006, provided with a new foundation, facade cleaned. The apartment itself has an extra bright living room with modern open kitchen and a spacious balcony adjacent to the living area. The indoor staircase leads to the spacious roof terrace.

Location:
Centrally located in the bustling Oud-West district, located on the nicest shopping street, this modern cozy house with a spacious terrace is located on its own land. Jordaan, Leidseplein and Ten Kate market are only a few minutes away, via the Jan Pieter Heijestraat you can easily reach the Vondelpark. Public transport in front of the door.

Layout:
Via the staircase you will reach the entrance of the apartment on the third floor;
hall, meter cupboard, stairs to the fourth floor; at the front two bedrooms, centrally in the middle the bathroom with walk-in shower, separate toilet room, at the rear the spacious living room with open kitchen and then as an extension of the living room through the patio doors the balcony, a staircase higher on the top roof the spacious roof terrace of over 5.00 x 5.00 meters.

Particularities:
- new foundation 2006
- healthy and active VvE
- VvE contribution only € 59, - per month
- Preferably sell in current condition / furnished
- own land (so no leasehold)
- total living area 55 m2 (NEN2580 measurement report available)
- 2 bedrooms
- completely isolated
- Remeha HR central heating boiler 2007
- balcony adjacent to the extra bright living room
- terrace 5.00 x 5.07 meters
- neat spacious bathroom with walk-in shower
- modern kitchen with appliances
- notary choice buyer, within the municipality of Amsterdam

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.272,73 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 59,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1889 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Inhoud 188 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 11-09-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting dakterras Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten fundering vernieuwd in 2007 Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 59,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie T Perceelnummer 6543 Index 37 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties