Chassestraat 48 -50

Omschrijving

*** FOR ENGLISH PLEASE READ BELOW ***

Uniek object! Voor meerdere doeleinden geschikt, nog niet eerder een vergelijkbaar object aangeboden. Bijzonder fraai en goed onderhouden in 2007 (en 2017) onder architectuur gerenoveerd twee naast elkaar gelegen en onderling verbonden dubbel benedenhuizen. De samengevoegde objecten zijn thans in gebruik als gecombineerd woon- werk appartementen met een exceptioneel grote tuin van maar liefst 205 m2. Thans is het linker appartement geheel in gebruik als moderne woonhuis dat intern verbonden is met het rechter appartement dat thans in gebruik is als; woon-, hobby en werkruimte. De twee appartementen tezamen hebben een totaal oppervlak van maar liefst 285 m2 (13 kamers).

Omgeving;
Centraal gelegen in De Baarsjes-Admiralenbuurt ‘the place to be’ halverwege tussen Kinkerstraat en Jan Evertsenstraat, winkels, openbaar-vervoer, trendy cafés en restaurants allen in overvloed en loopafstand. Slechts enkele minuten fietsen en u bent in hartje Amsterdam of het Vondelpark, met de auto bent zo via het Surinameplein op de ringweg A-10 naar Schiphol.

Bijzonderheden
- courant totaal oppervlak 285,4 m2 (NEN2580 meetrapport is beschikbaar)
- tuin circa 205 m2
- In de Coronatijd uitermate geschikt voor thuiswerkers
- vloerisolatie, voor en achter isolatieglas
- beide VvE’s zijn actief, gezond en beschikken over een meer jaren onderhoudsplanning
- twee keer 1/3e aandeel in de gemeenschap
- VvE-bijdrage slechts € 75,- plus € 100,- p/maand
- Gemeentelijke erfpacht € 371,- per jaar plus € 750,- per jaar, einde tijdvak 31-08-2047
- notaris ter keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam

***ENGLISH***

Unique object! Suitable for multiple purposes, never offered a comparable object before. Particularly beautiful and well maintained in 2007 (and 2017) renovated under architecture two adjacent and interconnected double-lower houses. The combined objects are currently in use as combined living and working apartments with an exceptionally large garden of no less than 205 m2. Currently, the left apartment is fully used as a modern house that is internally connected to the right apartment that is currently in use as; living, hobby and work space. The two apartments together have a total surface of no less than 285 m2 (13 rooms).

Surroundings;
Centrally located in De Baarsjes-Admiralenbuurt "the place to be" halfway between Kinkerstraat and Jan Evertsenstraat, shops, public transport, trendy cafes and restaurants all in abundance and within walking distance. Just a few minutes by bike and you are in the heart of Amsterdam or the Vondelpark, by car you can easily reach Schiphol via Surinameplein on the ring road A-10.

Particularities
- total surface 285,4 m2 (NEN2580 measurement report is available)
- garden approximately 205 m2
- Extremely suitable for home workers in the Corona period
- floor insulation, front and rear insulating glass
- both HOAs are active, healthy and have a maintenance schedule for several years
- twice 1 / 3rd share in the community
- VvE contribution only € 75 plus € 100 per month
- Municipal leasehold € 371 per year plus € 750 per year, end of period 08/31/2047
- notary at the option of the buyer, within the municipality of Amsterdam

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.650.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.789,47 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 175,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement dubbel benedenhuis Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 285 m² Woonkameroppervlakte 52 m² Inhoud 919 m³ Indeling Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 8 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 205 m² (14.14 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte/kantoor Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 175,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Sloten (N.H.) Sectie C Perceelnummer 10609 Index 1 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 750,- per jaar Kadastrale gegevens Gemeente Sloten (N.H.) Sectie c Perceelnummer 11066 Index 1 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 371,- per jaar

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties