Lootsstraat 24 II

Omschrijving

*** For English version please read below ***

Gelegen op prima locatie en op eigen grond in het populaire Oud-West, dit bijzonder licht en ruim 2-kamer appartement met riant balkon aan de achterzijde op het zuidwesten over de volle breedte van het pand. De woning heeft een woonoppervlak van circa 38 m2 plus bijbehorende zolderberging van 7 m2.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis, komt u bij de entree van het appartement op de tweede verdieping; hal, toilet, compacte badkamer/douche gelegenheid, separate keuken, over de gehele verdieping een doorzon woonkamer, aan de voorzijde het slaapgedeelte met fransbalkon, achter de woonkamer met openslaande deuren naar het balkon gericht op het zuidwesten, over de volle breedte van de woning. Doordat de woning is gelegen aan de kop van het bouwblok, heeft u vanaf het balkon een fraai uitzicht in de lengterichting van de binnentuin en kunt u bovendien extra lang genieten van de middag-/avondzon. Op de zolderverdieping aan de achterzijde de bijbehorende separate berging.

Locatie:
De woning is gelegen in het gezellige Oud-West tussen de Kinkerstraat en Jacob van Lennepkade, op loopafstand van het Vondelpark (met tennisbanen aan de Kattelaan) sportschool David Lloyd (op de kop van de Overtoom). De Hallen en een scala aan winkels, markt, talrijke cafeetjes en restaurantjes allen in de directe nabijheid, slechts vijf minuten fietsen en u bent in de Jordaan of op het Leidseplein. Maar ook tram 1, 7 & 17 zijn op loofafstand.

Bijzonderheden:
- eigen grond (dus géén erfpacht)
- ruim balkon (5,22 lang) op het zuidwesten met fraai uitzicht.
- gezonde en actieve VvE met professioneel beheerder
- VvE bijdragen € 105,14 p/maand
- isolatieglas in de voorgevel
- bijbehorende zolderberging
- HR combi cv-ketel (20 )
- Levering in overleg (kan desgewenst snel)
- Notaris keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam.

English:

Located on an excellent location and on private land in the popular Oud-West, this particularly light and spacious 2-room apartment has a spacious balcony at the rear over the full width of the building, faced to the southwest. The house has a living area of approximately 38 m2 plus attic storage room of 7 m2.

Layout:
Via the staircase, you reach the entrance of the apartment on the second floor; hall, toilet, compact bathroom/shower facility, separate kitchen, a living over the entire floor, at the front the sleeping area with French balcony, at the back the living room with doors to the balcony (faced to the southwest) over the full width of the house . Because the house is located at the head of the block, you have a beautiful view from the balcony in the longitudinal direction of the courtyard garden and you can also enjoy the afternoon/evening sun for an extra-long time. On the attic floor at the rear you’ll find the separate storage room.

Location:
The house is located in the cozy Oud-West between the Kinkerstraat and Jacob van Lennepkade, within walking distance of the Vondelpark (with tennis courts on the Kattelaan) David Lloyd gym (at the head of the Overtoom). De Hallen and a range of shops, a market, numerous cafes and restaurants all in the immediate vicinity, only a five minute bike ride and you are in the Jordaan or Leidseplein. But tram 1, 7 & 17 are also within walking distance.

Particularities:
- own land (so no leasehold)
- spacious balcony (5.22 long) faced to the southwest with a beautiful view.
- healthy and active VvE with professional manager
- VvE contributions € 105.14 p/month
- insulating glass in the facade
- attic storage room
- HR combi boiler (20 )
- Notary choice buyer, within the municipality of Amsterdam.

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.894,74 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 105,14 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 38 m² Woonkameroppervlakte 14 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 128 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-06-2031 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 105,14 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie T Perceelnummer 5626 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties