Oudezijds Voorburgwal 235 -II-a

Omschrijving

*** for English please read below ***

**DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD**

Bijzonder object gelegen in statig monumentaal grachtenpand in het centrum van Amsterdam en op eigen grond. Het object bestaande uit twéé appartementsrechten heeft een gezamenlijk totaaloppervlak van 65 m2 en wordt zowel als één geheel aangeboden als ook uitsluitend en alleen het voorhuis (46 m2). Afhankelijk van de reacties zal eigenaar beslissen hoe en aan welke kandidaat verkocht zal worden.

Locatie:
De objecten bevinden zich in een statig monumentaal pand aan het rustige en nette deel van de Oudezijds Voorburgwal, tussen Rokin en Kloveniersburgwal op slechts enkele tientallen meters van de Grimburgwal en de Universiteit van Amsterdam (BG2) en is om die reden uitermate geschikt voor bijvoorbeeld studerende kinderen.

Indeling:
Aan de achterzijde van het pand bevindt zich ter hoogte van de eerste verdieping het tweede appartementsrecht (19,1 m2); entree; hal, badkamer met toilet, ligbad en wastafel, ruime slaapkamer met grote inbouwkast.

Bijzonderheden:
- Monumentaal grachtenpand op eigen grond
- Totale VvE-bijdrage € 116,87,- p/maand
- Totale service kosten € 117,08 p/maand (collectieve stookkosten, schoonmaakkosten)
- alleen de voorwoning aan de gracht vraagprijs € 325.000,- (en € 150.000,- achter appartement)
- notaris, keuze koper binnen de gemeente Amsterdam.

*** English ***

Special object located in a monumental canal house in the center of Amsterdam and on private land. The object consisting of two apartment rights has a combined total area of 65 m2 and is offered as a whole as well as exclusively and only the front house (46 m2). Depending on the responses, owner will decide how and to which candidate will be sold.

Location:
The objects are located in a stately monumental building on the quiet and neat part of the Oudezijds Voorburgwal, between Rokin and Kloveniersburgwal, just a few tens of meters from the Grimburgwal and the University of Amsterdam (BG2) and for that reason it is ideal for students children.

Layout:
At the rear of the building, the second apartment right (19.1 m2) that is located on the first floor; entrance; hall, bathroom with toilet, bath and sink, spacious bedroom with large fitted wardrobe.

Particularities:
- Monumental canal house on private land
- Total VvE contribution € 116.87 per month
- Total service costs € 117.08 p/month (collective heating costs, cleaning costs)
- just the front house on the canal askingprice € 325.000,- at the back € 150.000,-
- civil-law notary, buyer's choice within the municipality of Amsterdam.

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 150.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.894,74 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 116,87 Servicekosten € 117,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1705 Bouwjaar toelichting volgens opgave WOZ Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 19 m² Inhoud 60 m³ Indeling Aantal kamers 1 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel en blokverwarming Warmwater Centrale voorziening C.V.-Ketel collectieve cv-ketel (Gasketel) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Toelichting onderhoud binnen in gedateerde staat Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten collectieve cv-ketel vervanging staat in de planning voor 2025 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte/bedrijfsruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 116,87 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie G Perceelnummer 7736 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie G Perceelnummer 7736 Index 19 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties