Rinus Michelslaan 285

Omschrijving

*** for English please read below ***

Fraai en modern appartement met ruim balkon gelegen op de 7e verdieping plus bijbehorende privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, de woning heeft een totaal oppervlak van 70,3 m2 waaronder; een ruime en lichte woonkamer met open keuken voorzien van de gewenste inbouwapparatuur, en kookplaat met ingebouwde afzuiging, aansluitend aan het woongedeelte een separate werkruimte voor werken aan huis, separate toiletruimte, twee slaapkamers beide met toegang tot het riante balkon plus een moderne badkamer voorzien van inloopdouche tweede toilet en was-meubel. De aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht is reeds ingediend.

Locatie:
De woning is gelegen in nieuwbouwwijk ‘De Laan van Spartaan’ aan een rustige straat in Amsterdam-West op loopafstand van diverse sportvoorzieningen waaronder; zwembad, voetvalvelden, tennisbanen, sporthal en fitness. De markt aan het Bos en Lommerplein, een diversiteit aan winkels, Rembrandpark en openbaar vervoer eveneens allen in de directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond; gemeenschappelijke hal, met de lift gaat u naar de entree van het appartement op de zevende verdieping; ruime L-vormige hal van waaruit toegang tot alle ruimtes; kast/berging, ruime lichte woonkamer met open keuken en naastgelegen werkruimte, separate toiletruimte, twee slaapkamers beide met toegang tot het balkon, moderne badkamer voorzien van; was-meubel, tweede toilet en inloopdouche.

Bijzonderheden:
- gezonde en actieve VvE met professioneel beheerder
- VvE-bijdrage € 133,- p/maand
- huidige erfpacht canon is € 608,- p/jaar (incl. parkeerplaats) aanvraag voor omzetting naar
  eeuwigdurende erfpacht is reeds ingediend.
- de woning is aangesloten op stadsverwarming (en hoeft dus niet meer van het gas af)
- verkoop is inclusief privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage.
- de woning is voorzien van vloerverwarming
- moderne woon- eetkeuken voorzien van de gewenste inbouwapparatuur
- twee slaapkamers plus extra werk-/kantoor ruimte aansluitend aan de woonkamer
- separate berging op de begane grond (1,85 x 2,75)
- notaris, keuze koper binnen de gemeente Amsterdam.

*** English ***
Beautiful and modern apartment with spacious balcony located on the 7th floor plus private parking space in the underground parking garage, the house has a total surface of 70.3 m2 including; a spacious and bright living room with open kitchen with built-in appliances, and hob with built-in extractor adjacent to the living area a separate workspace for working at home, separate toilet room, two bedrooms both with access to the spacious balcony plus a modern bathroom with walk-in shower, second toilet and washbasin.
The application for perpetual ground lease has already been submitted.

Location:
The house is located in the new residential area 'De Laan van Spartaan' on a quiet street in Amsterdam-West within walking distance of various sports facilities including; swimming pool, soccer fields, tennis courts, sports hall and fitness. The market on Bos en Lommerplein, a variety of shops, Rembrandt Park and public transport are also all in the immediate vicinity.

Layout:
Ground floor; central hall, with the elevator you go to the entrance of the apartment on the seventh floor; spacious L-shaped hall from which access to all areas; closet/storage room, spacious bright living room with open kitchen and adjacent workspace, separate toilet, two bedrooms both with access to the balcony, modern bathroom with; washbasin, second toilet and walk-in shower.

Particularities:
- healthy and active VvE with professional manager
- VvE contribution € 133 per month
- current ground lease is € 608 per year (incl. parking space) application for conversion to
  perpetual leasehold has already been submitted.
- the house is connected to district heating (and therefore does not need to be disconnected from
  the gas)
- sale includes private parking space in closed parking garage.
- the house has underfloor heating
- modern living-dining kitchen with built-in appliances
- two bedrooms plus extra work/office space adjacent to the living room
- separate storage room on the ground floor (1.85 x 2.75)
- civil-law notary, buyer's choice within the municipality of Amsterdam.

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.428,57 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 133,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement tussenverdieping Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 185 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 133,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten (NH) Sectie D Perceelnummer 11272 Index 670 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 558,- per jaar Kadastrale gegevens Gemeente Sloten (N.H.) Sectie D Perceelnummer 11272 Index 785 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 50,- per jaar

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties