Oudezijds Voorburgwal 235 II-voor

Omschrijving

*** for English please read below ***

**Wegens grote belangstelling is het op dit moment niet mogelijk nieuwe bezichtigingsaanvragen inplannen, wel kunt u een mail sturen voor de reservelijst**

Bijzonder object gelegen in statig monumentaal grachtenpand in het centrum van Amsterdam en op eigen grond. Het object bestaande uit twéé appartementsrechten heeft een gezamenlijk totaaloppervlak van 65 m2 en wordt zowel als één geheel aangeboden als ook uitsluitend en alleen het voorhuis (46 m2). Afhankelijk van de reacties zal eigenaar beslissen hoe en aan welke kandidaat verkocht zal worden.

Locatie:
De objecten bevinden zich in een statig monumentaal pand aan het rustige en nette deel van de Oudezijds Voorburgwal, tussen Rokin en Kloveniersburgwal op slechts enkele tientallen meters van de Grimburgwal en de Universiteit van Amsterdam (BG2) en is om die reden uitermate geschikt voor bijvoorbeeld studerende kinderen.

Indeling:
Het voorhuis (45,5 m2) is gelegen op de tweede verdieping met uitzicht over de gracht, entree; gang, aan de achterzijde de slaapkamer met inbouwkast, centraal in het midden de badkamer met ligbad, toilet en wastafel, er tegenover de keuken en aan de grachtzijde de riante woonkamer met fraai uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich ter hoogte van de eerste verdieping het tweede appartementsrecht (19,1 m2); entree; hal, badkamer met toilet, ligbad en wastafel, ruime slaapkamer met grote inbouwkast.

Bijzonderheden:
- Monumentaal grachtenpand op eigen grond
- Totale VvE-bijdrage € 116,87,- p/maand
- Totale service kosten € 117,08 p/maand (collectieve stookkosten, schoonmaakkosten)
- twee appartementsrechten tezamen vraagprijs € 500.000,- k.k.
- of alleen de voorwoning aan de gracht vraagprijs € 325.000,-
- notaris, keuze koper binnen de gemeente Amsterdam.

*** English ***

**Due to great interest, it is currently not possible to schedule new viewing requests, but you can send an email for the reserve list**

Special object located in a monumental canal house in the center of Amsterdam and on private land. The object consisting of two apartment rights has a combined total area of 65 m2 and is offered as a whole as well as exclusively and only the front house (46 m2). Depending on the responses, owner will decide how and to which candidate will be sold.

Location:
The objects are located in a stately monumental building on the quiet and neat part of the Oudezijds Voorburgwal, between Rokin and Kloveniersburgwal, just a few tens of meters from the Grimburgwal and the University of Amsterdam (BG2) and for that reason it is ideal for students children.

Layout:
The front house (45.5 m2) is located on the second floor with a view over the canal, entrance; hallway, at the rear the bedroom with fitted wardrobe, centrally in the middle the bathroom with bath and toilet, opposite the kitchen and on the canal side the spacious living room with a beautiful view over the canal. At the rear of the building, the second apartment right (19.1 m2) that is located on the first floor; entrance; hall, bathroom with toilet, bath and sink, spacious bedroom with large fitted wardrobe.

Particularities:
- Monumental canal house on private land
- Total VvE contribution € 116.87 per month
- Total service costs € 117.08 p/month (collective heating costs, cleaning costs)
- two apartment rights together askingprice € 500.000,-
- or just the front house on the canal askingprice € 325.000,-
- civil-law notary, buyer's choice within the municipality of Amsterdam.

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.065,22 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 83,00 Servicekosten € 82,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1705 Bouwjaar toelichting volgens opgave WOZ Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 46 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Inhoud 163 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel en blokverwarming Warmwater Centrale voorziening C.V.-Ketel collectieve cv-ketel (Gasketel) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Toelichting onderhoud binnen in gedateerde staat Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten collectieve cv-ketel vervanging staat in de planning voor 2025 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte/bedrijfsruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 83,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie G Perceelnummer 7736 Index 19 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties