Joan Melchior Kemperstraat 69 H

Omschrijving

*** FOR ENGLISCH PLEASE READ BELOW ***
Werkelijk unieke 5-kamer benedenwoning met een totaal woonoppervlak van maar liefst 113 m2 gelegen op eigen grond plus een riante tuin (van 9,05 x 5,62). Deze lichte, modern afgewerkte woning is verdeeld over twee panden en is door de dubbele entree voor meerder type bewoning geschikt.

Indeling:
Entree; Luxe hoogglans keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, bergkast, badkamer met ligbad, ruime woonkamer met aan de achterzijde veel glas en openslaande deuren naar de riante tuin met berging, tevens aan de achterzijde 3 slaapkamers, centraal in het midden van de woning de (interne) toegang tot het tweede -desgewenst separaat te gebruiken- woongedeelte met eigen entree aan de straatzijde. Ook dit deel van de woning is voorzien van een eigen badkamer, keuken met bergkast, separate toilet en hal met bergkasten. Kortom deze bijzondere woning is uitstekend te bewonen als één geheel, om te werken aan huis of bijvoorbeeld als kangoeroewoning.

Locatie:
Gelegen aan de rustige Joan Melchior Kemperstraat, centraal in de zeer gewilde Staatsliedenbuurt, pal om de hoek bij de Westergasfabriek, het Westerpark, het Van Limburg Stirumplein met een diversiteit aan ambachtswinkeltjes en horecagelegenheden en op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Amsterdam/Jordaan. We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging van dit unieke object.

Bijzonderheden:
- eigen grond (dus geen erfpacht)
- 5 kamers
- 113 m2 woonoppervlak (meetrapport beschikbaar)
- riante tuin van 9,05 breed en 5,62 diep
- door twee entrees voor meerdere doeleinde geschikt
- VvE-bijdrage totaal € 200,- per maand
- beide VvE’s zijn gezond en actief
- luxe keuken met inbouwapparatuur (en Quooker)
- cv-ketel vervangen in 2021
- levering in nader overleg
- notaris ter keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam

*** Englisch ***

Truly unique 5-room ground floor apartment with a total living space of no less than 113 m2 located on private land plus a spacious garden (of 9.05 x 5.62). This bright, modernly finished house is spread over two buildings and is suitable for multiple types of occupancy due to the double entrance.

Layout:
Entrance; Luxury high-gloss kitchen with all desired built-in appliances, storage cupboard, bathroom with bath, spacious living room with lots of glass at the rear and patio doors to the spacious garden with storage, also at the rear 3 bedrooms, centrally located in the middle of the house (internal ) access to the second living area - which can be used separately if desired - with its own entrance on the street side. This second living area of the house has a private bathroom, kitchen with storage cupboards, and its own storage closet. In short, this special home is ideal for many living situations: a single family with lots of common space, a spacious separate home office, a live-in nanny accommodation, a granny flat.

Location:
Located on the quiet Joan Melchior Kemperstraat, centrally located in the nice Staatsliedenbuurt, right around the corner from the Westergasfabriek, the Westerpark, the Van Limburg Stirumplein with a variety of shops and catering establishments and just a few minutes' walk from the center of Amsterdam/Jordaan. We love to invite you to view this unique object.

Particularities:
- own land (so no leasehold)
- 5 rooms
- 113 m2 living space (measurement report available)
- spacious garden of 9.05 wide and 5.62 deep
- Suitable for multiple purposes due to two entrances
- VvE contribution total € 200 per month
- both homeowners' associations are healthy and active
- luxury kitchen with built-in appliances (and Quooker)
- replaced central heating boiler in 2021
- transfer after further consultation
- notary at the buyer's choice, within the municipality of Amsterdam

*This property is listed by a MVA Expat Broker*

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.522,12 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 200,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 430 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, 2 Wastafels, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-06-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (5.62 m bij 9.05 m) Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 200,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Y Perceelnummer 3533 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Y Perceelnummer 3466 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties