Ardennen 39

Omschrijving

*** FOR ENGLISH PLEASE READ BELOW ***
Met enige trots presenteren we u deze ‘high class’ vrijstaande luxe woning gelegen aan het water op het mooiste plekje van “Plan VillaHove” in de Weidevenne. Deze 5-kamer woning met garage, hobbyruimte en overkapping heeft een totaal woonoppervlak van 142 m2 plus een dermate aantal extra features dat het teveel is om die allemaal op te noemen en we om die reden er de voorkeur aan geven u ze persoonlijk te laten zien.

Entree:
Extra ruime en riante, hal passend bij dit type woning, toiletruimte, garderobekast, L-vormige woonkamer met haard en uitzicht over het water en over de Melkweg, Luxe openkeuken voorzien van alle wensbare inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: overloop met handige inbouwkast, door het in 2020 aangebrachte grote dakkapel was het op deze verdieping mogelijk een drietal slaapkamers te realiseren van voldoende formaat, de master bed-room is voorzien van inbouwkasten plus een ‘custom made’ walkin closet, centraal in het midden van deze verdieping de badkamer met 2e toilet, ligbad, inloopdouche en was-meubel.
Tweede verdieping: overloop, de 4e slaapkamer voorzien van inbouwkasten, extra ruime was-/strijkkamer voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en de droger.
Tuin: de tuin gelegen aan het water is voorzien van meerdere terrasjes, een ruime knusse overkapping en als klap op de vuurpijl een riante Jacuzzi. Direct naast de woning uiteraard de bijbehorende garage (en de fitnessruimte)

Locatie:
Gelegen centraal in nieuwbouwwijk de Weidevenne, diverse scholen, recreatiemogelijkheden, Winkelcentrum Weidevenne en openbaar vervoer/treinstation, allen in de directe nabijheid en op loopafstand, via de Melkwegbrug loopt u zo het centrum van Purmerend in met een diversiteit aan winkels, boetieks, theater en horecagelegenheden aan de Koemarkt.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande luxe villa (aan het water)
- Met garage plus een hobbyruimte
- Extra overkapping in de tuin
- 142 m2 woonoppervlak (meetrapport beschikbaar)
- Eigen grond
- Energielabel A
- 4 slaapkamers
- Jacuzzi op het terras in de tuin
- Luxe openkeuken met o.a. een Quooker
- Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet
- Extragroot dakkapel aangebracht (2020) Ruiter Dakkapellen
- Ruime walk in closet, in de master bed room
- HiSense installatie (2020)
- Vloerverwarming
- Airconditioning
- Alarminstallatie
- Shutters, gordijnen, lamellen
- Notaris ter keuze koper, binnen de gemeente Purmerend

ENGLISH

We proudly present this ‘high class’ luxury home located at the water on the most beautiful spot of “Plan VillaHove” in the Weidevenne. This 5-room home with garage, hobby room and canopy has a total living area of 142 m2 plus so many extra features that it is too much to mention them all and for that reason we prefer to show them to you personally.

Entrance:
The extra spacious hall fits this type of home, toilet, wardrobe, L-shaped living room with fireplace and view over the water and the Melkweg, Luxury open kitchen equipped with all desirable built-in appliances.

First floor: landing with handy built-in wardrobe, due to the large dormer window installed in 2020, it was possible to create three bedrooms of sufficient size on this floor, the master bedroom has built-in wardrobes plus a 'custom made' walk-in closet, centrally in the middle of this floor the bathroom with 2nd toilet, bath, walk-in shower and washbasin.
Second floor: landing, the 4th bedroom with built-in wardrobes, extra spacious laundry/ironing room with a connection for the washing machine and dryer.
Garden: the garden located at the water has several terraces, a spacious cozy canopy and, as the icing on the cake, a large Jacuzzi. Directly next to the house of course the garage (and the fitness room).

Location:
Centrally located in the Weidevenne district, various schools, recreational facilities, Weidevenne Shopping Center and public transport/train station, all in the immediate vicinity and within walking distance, via the Melkweg bridge you can walk straight into the center of Purmerend with a variety of shops, boutiques, theater and catering establishments at the Koemarkt.

Details:
- luxury villa (at the water)
- With garage plus a hobby room
- Extra canopy in the garden
- 142 m2 living space (measurement report available)
- Private land
- Energy label A
- 4 bedrooms
- Jacuzzi on the terrace in the garden
- Luxury open kitchen with Quooker
- Nice bathroom with bath, walk-in shower, 2nd toilet
- Extra large dormer window installed (2020)
- Spacious walk-in closet in the master bedroom
- HiSense installation (2020)
- Underfloor heating
- Air conditioning
- Alarm system
- Shutters, curtains, blinds
- Notary at the buyer's choice, within the municipality of Purmerend

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.809,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 244 m² Inhoud 617 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Jacuzzi Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-05-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.4 m bij 6.72 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting in de garage en voor de deur Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Purmerend Sectie K Perceelnummer 1147 Oppervlakte 244 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties