Kosterstuin 120

Omschrijving

*** FOR ENGLISH READ BELOW ***

Betaalbaar wonen op rustige kindvriendelijke locatie te midden van groen? het kan nog, ondanks de hectiek op de woningmarkt . Wij bezichtigen graag met u deze keurig nette en bijzonder lichte 5-kamer eengezinswoningwoning met heerlijke doorzon-woonkamer, openkeuken, riante tuin en separate stenen berging aan de voorzijde. De woning is goed onderhouden, in 2019 zijn de kozijnen op de begane grondverdieping en de eerste verdieping vervangen voor kunstofkozijnen en die van de zolderverdieping in 2013, onderhoudsarm en geen kostbaar schilderwerk meer.

Locatie:
De Kosterstuin is een lekker rustige, kindvriendelijke straat (in Zwaag/Hoorn) en ligt centraal nabij alle gewenste voorzieningen. Heerlijk rustig, maar toch op loopafstand (18 minuten) van winkelcentra De Korenbloem en De Huesmolen voor de dagelijkse boodschappen. Openbaarvervoer; op loopafstand bevindt zich de bushalte naar het NS station van Hoorn (met een historische binnenstad en haven) van daaruit een directe treinverbindingen naar Purmerend, Zaandam, Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp, maar ook richting Alkmaar en Haarlem.

Indeling:
Voortuin/plaats met separate stenenberging, entree: hal, meterkast, trap naar de bovengelegen verdieping, toiletruimte, ruime doorzon woonkamer met aan de voorzijde de halfopen keuken en aan de achterzijde via de schuifpui toegang tot de ruime tuin. Eerste verdieping; overloop, drie slaapkamers en ruime badkamer met 2e toilet. Tweede verdieping; overloop, opstelplaats voor de cv-ketel, de wasmachine en droger, vierde slaapkamer met berging/inloopkast.

Bijzonderheden;
- keurig afgewerkte 5-kamer eengezinswoning, kan zo worden betrokken
- 112,9 m2 woonoppervlak (meetrapport beschikbaar)
- eigen grond
- in 2019 en 2013 zijn de kozijnen vervangen
- extra grote achter tuin met toegang via de schuifpui
- gelegen aan rustige kindvriendelijke straat
- 4 slaapkamers
- Energielabel B
- levering in nader overleg (kan desgewenst snel)
- notaris ter keuze koper, binnen de gemeente Hoorn

*** ENGLISH ***

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*

Affordable house on a quiet child-friendly location in the middle of greenery? it is still possible, despite the turmoil in the housing market. We would like to visit with you this neat and very bright 5-room family house with a lovely living room, open kitchen, spacious garden and separate stone shed at the front. The house is well maintained, in 2019 the frames on the ground floor and the first floor were replaced by plastic frames and those of the attic floor in 2013, low maintenance and no more expensive paintwork.

Location:
The Kosterstuin is a nice and quiet, child-friendly street (in Zwaag / Hoorn) and is centrally located near all desirable amenities. Wonderfully quiet, yet within walking distance (18 minutes) of shopping centers De Korenbloem and De Huesmolen for daily shopping. Public transport; within walking distance is the bus stop to the NS station of Hoorn (with a historic city center and harbor) from there a direct train connection to Purmerend, Zaandam, Amsterdam, Schiphol and Hoofddorp, but also to Alkmaar and Haarlem.

Layout:
Front garden/place with separate stone shed, entrance: hall, meter cupboard, stairs to the upper floor, toilet room, spacious living room with semi-open kitchen at the front and access to the spacious garden at the rear through sliding door. First floor; landing, three bedrooms and spacious bathroom with 2nd toilet. Second floor; landing, space for the central heating boiler, washing machine and dryer, fourth bedroom with storage / walk-in closet.

Particularities;
- neatly finished 5-room family house
- 112.9 m2 of living space (measurement report available)
- own ground
- the frames were replaced in 2019 and 2013
- extra large rear garden with access through the sliding door
- located on a quiet child-friendly street
- 4 bedrooms
- Energy label B
- delivery in consultation (can be done quickly if desired)
- notary at the buyer's option, within the municipality of Hoorn

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 240.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.123,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 399 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (11.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Kozijnen zolderverd. verv. 2013, overige kozijnen in 2019 (kunststof) Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie I Perceelnummer 8730 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties